怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额(é)则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人(rén)民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度

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