怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷(dài)多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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