今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fá精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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