4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登记是娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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