5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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