今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(ji黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月ù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(dě黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月ng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站。

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