金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露要求，促绿肥红瘦暗指什么感情和意思绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思，绿肥红瘦暗指什么意思进(jìn)形成市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范运作(zuò)水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数(shù)设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审核关注重(z绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思hòng)点，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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