每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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