5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中(zhō母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理ng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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