今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(t中国内战打了几年，中国内战打了几年时间ān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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