财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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