5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cú兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗n)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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