大家好，听说过上海云锦东方吗？没压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗听过的话(huà)，说明你跟泰(tài)勒一样比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看(kàn)咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富豪(háo)暴晒(shài)排(pái)队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特(tè)估(gū)、金特估，也(yě)不是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦风老师(shī)在微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以为有(yǒu)什(shén)么情况多问一句。他(tā)说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影(yǐng)响(xiǎng)了近(jìn)期的股市。有分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日(rì)上(shàng)午8时50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着(zhe)“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且(qiě)冻资(zī)证明需要徐汇(huì)区的(de)银行网点(diǎn)，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要(yào)求银行流(liú)水的新盘(pán)。

　　易居研究院副(fù)院长杨(yáng)红旭称(chēng)，为提(tí)高认购门(mén)槛，开(kāi)发商要(yào)求首套房冻(dòng)资900万，二(èr)套(tào)房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求(qiú)，但套(tào)利(lì)的土豪(háo)们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在(zài)排队(duì)买房？原因(yīn)很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批次入市新(xīn)盘(pán)中的云锦东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案(àn)均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的成(chéng)交(jiāo)记(jì)录来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要(yào)打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一(yī)些(xiē)购房指南分析，以本次的均套面积(jī)355平为(wèi)例(lì)，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒(dào)挂：每平米(mǐ)6万来(lái)计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆(bào)程(chéng)度，预(yù)计该批(pī)次的(de)云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)会成为上海积(jī)分制(zhì)以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者为了打(dǎ)新而卖掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或(huò)者利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及(jí)代(dài)持。其中(zhōng)，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针(zhēn)对(duì)积分(fēn)不够的购房者(zhě)，找(zhǎo)满(mǎn)分(fēn)者结婚，以家(jiā)庭为(wèi)单位得以高分入围(wéi)；代持则(zé)是先以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通(tōng)过交(jiāo)易等(děng)方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来就是一(yī)句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你凭(píng)什么不让(ràng)我认筹！

　　压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗 alt="上(shàng)海(hǎi)太(tài)疯(fēng)狂！亿万(wàn)富翁排队买(mǎi)房，打中稳赚2000万！更有“抓人结婚(hūn)”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208353.png">

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟称，这几(jǐ)天关于(yú)房地产市场的头条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁(bì)10万(wàn)买(mǎi)8套房(fáng)的，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻排队打(dǎ)新(xīn)几千万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地(dì)产市场的分化越来(lái)越严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城(chéng)市的楼市(shì)已经逐步(bù)丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必(bì)然分(fēn)化发(fā)展，同一个城(chéng)市内部(bù)分化也(yě)剧(jù)烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全(quán)国住房库(kù)存(cún)巨(jù)大(dà)且创了新(xīn)高。中国楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过(guò)剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分化比较明显的(de)情况，特别是(shì)在人口出生(shēng)率没出(chū)现转折的(de)背景下(xià)，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会(huì)存在非(fēi)常长一段时间。一二线城市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

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