今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行夷洲今是何地，夷洲是哪里摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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