金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需(xū)求释放。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式