金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情况新闻泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗发布会。现场有记者提问，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等(děng)相关政策(cè)，满足(zú)房地(dì)产企业(yè)合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房(fáng)销售(shòu)有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大(dà)中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释(shì)放(fàng)，部(bù)分城(chéng)市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改善民泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

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