5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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