今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理? 女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么>
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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