今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊一周期是什么意思是多少天费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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