今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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