曾说(shuō)出“李嘉诚在我朋友(yǒu)圈(quān)不算什么(me)”，网罗马化(huà)腾、王传福、王卫等一大批深圳富豪(háo)的同(tóng)心俱乐(lè)部(bù)创始人陈红天，最近麻烦(fán)了(le)。

　　因现(xiàn)金流(liú)断裂，陈红(hóng)天此(cǐ)前被债权人恒生银行(xíng)委任普华永道接(jiē)管的三项物业，无一逃过被公开(kāi)招(zhāo)标出售的命运。

　　这个连李(lǐ)嘉诚(chéng)都“看不上”的深圳富豪圈大佬，如今沦落至此，他朋友圈(quān)的大佬们，会有人愿意伸出援手吗？

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　选择复句例子十个，选择复句例子5个='color: #ff0000; line-height: 24px;'>选择复句例子十个，选择复句例子5个　百(bǎi)亿富豪要“没(méi)家”了

　　自住的(de)香港豪宅都(dōu)被(bèi)卖！

　　据港媒消(xiāo)息，近日，祥祺集团主席陈红天旗下位(wèi)于港(gǎng)岛(dǎo)东半(bàn)山(shān)的豪(háo)宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公(gōng)开招标的形式出(chū)售。

　　公开资料显示，祥祺集团(tuán)老(lǎo)板陈(chén)红天，是改革(gé)开放后第(dì)一代深圳富(fù)豪，做(zuò)裁缝起家。1990年移(yí)居香港，最高(gāo)曾在2019年以330亿(yì)元(yuán)资产位列胡(hú)润富(fù)豪榜第(dì)91位。根据(jù)《2022胡润全(quán)球房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)家(jiā)榜》，陈红天(tiān)身家约355亿元(yuán)人(rén)民(mín)币，位居内(nèi)地第13大地(dì)产富豪。

　　据悉，该豪宅(zhái)是陈红天和妻(qī)子于(yú)2015年8月联名斥(chì)资3.87亿元购入的。该楼盘是(shì)被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚(yà)洲(zhōu)唯一的住(zhù)宅项目，全幢共12层，一梯一(yī)户，在2015年12月(yuè)之前，该项目的9楼一直以4.55亿港(gǎng)元的总价，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得注意(yì)的是，这(zhè)一豪宅并非一直闲置(zhì)，据香港信报报道，陈红天(tiān)夫妇(fù)在2015年购入(rù)后，一直自住(zhù)至今。

　　自(zì)己居(jū)住的豪宅都要被卖了！可见，陈(chén)红天(tiān)的(de)经(jīng)济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不仅如(rú)此，陈(chén)红(hóng)天名下的红(hóng)磡祥祺(qí)中心也在近日被公开招标出售。其在港(gǎng)的(de)另(lìng)一豪宅(zhái)，山顶歌赋山(shān)道15号(hào)豪宅也可(kě)能在短期(qī)内招标放(fàng)盘。

　　陈红天在港的三项(xiàng)核心物业(yè)，无一逃过被公开招标(biāo)出(chū)售(shòu)的命运(yùn)。这也间(jiān)接坐(zuò)实(shí)祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)的现金流危(wēi)机。

　　事实上，今年3月底，就有媒(méi)体报(bào)道称，知名(míng)百亿(yì)富豪，祥祺集(jí)团创(chuàng)始人陈红天在香港的三个核心物业被(bèi)债权人恒生(shēng)银行委任(rèn)普华永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐部官方微信公众号发(fā)文回应(yīng)，近两(liǎng)个月，多笔大额应收账款被对方临时悔约(yuē)，同时受到(dào)一宗大额交易买(mǎi)方于(yú)完成交易前几天突然悔约，造成关联违约(yuē)。再加上内地(dì)多项正常(cháng)业(yè)务办理(lǐ)过程遭(zāo)遇(yù)到非正常的障碍。系列事件造(zào)成短(duǎn)暂(zàn)现金流(liú)断(duàn)裂。

　　同时表示，这些问题相信在短时间内可以妥善解决。

　　但才过去一个多月，这些(xiē)物(wù)业就陆续被挂出来公开招标出售，显然，祥(xiáng)祺(qí)集团的现金流状况并(bìng)没(méi)有如愿缓解(jiě)。

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　　踩雷英国地产

　　祥(xiáng)祺集团这(zhè)次现金流断裂的原因，可(kě)以追溯到其2017年投资英(yīng)国(guó)地产(chǎn)。

　　据悉，在李嘉诚投资英国房地产的带(dài)动下，国内掀起一阵投资英国房地产(chǎn)的浪(làng)潮。央(yāng)企、民营房企(qǐ)、港资(zī)、基金公司、房地产(chǎn)个人从业(yè)者、神秘富豪等各种中国买家集(jí)中出(chū)击(jī)英(yīng)国(guó)房地(dì)产市(shì)场，斥(chì)重金(jīn)投资伦(lún)敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首次(cì)超过美国(guó)，成(chéng)为英国房地产市场的最大买家。陈红(hóng)天的祥祺集(jí)团(tuán)，也在(zài)这(zhè)一年重金投资了英国商厦(shà)。

　　2017年(nián)7月18日，深圳富豪陈红(hóng)天以4.1亿(yì)英(yīng)镑（约36亿(yì)人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将(jiāng)该楼(lóu)更名为“伦敦祥祺(qí)中心(xīn)”。

　　同(tóng)年12月，祥(xiáng)祺集团又以2.7亿英镑高价（约合24亿人民币），买下了位(wèi)于伦敦金丝雀码(mǎ)头金(jīn)融城的地标写字(zì)楼(lóu)，大(dà)楼名(míng)为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连下两单！陈(chén)红天(tiān)激情下单(dān)，豪(háo)爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了这两栋写字楼(lóu)的(de)投资价值。如伦敦祥祺中(zhōng)心，世界(jiè)最大的石化(huà)集团公(gōng)司(sī)——英国石油公司、世(shì)界权(quán)威金融分析机(jī)构——美(měi)国标准普尔都是这里的住(zhù)户，大楼(lóu)年租金回报率高达5.35％。

　　但(dàn)同时，也(yě)埋下了雷。

　　为买下这两(liǎng)栋(dòng)写(xiě)字楼，祥祺(qí)集团向英国莱(lái)斯(sī)银行(xíng)（Lloyds）借取大(dà)额贷款，具体贷款金额并未向外界(jiè)透露，但(dàn)如(rú)今，这(zhè)笔贷款已经(jīng)正式宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额，债权人(rén)现时把这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味该物业沦为“负资产”；在(zài)目前市况下，最终成交价料(liào)仅约2亿英镑，较祥祺当初买入(rù)价(jià)（4.1亿(yì)英镑）贬值逾50％。

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　　不出名的深(shēn)圳富豪(háo)

　　搞了个深(shēn)圳版“泰山(shān)会”

　　说实话，作(zuò)为深圳富豪的陈红天，其实并(bìng)不出名。但其言论，却(què)相当(dāng)大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一次演讲中，陈红天一句“李嘉(jiā)诚在我们身边算不了什么(me)，长和系的市值(zhí)不(bù)过才2000多亿，大(dà)家要把眼(yǎn)光放(fàng)开一点”，震惊了全网。

　　不过(guò)在去年12月下(xià)旬，陈(chén)红(hóng)天通过同心俱(jù)乐部官方(fāng)微信号发文(wén)称，自己当时是说(shuō)鼓励(lì)青年企业家应该以更优秀的成功(gōng)企业家作为学习榜样，并提到“在我们身边(biān)无论是(shì)公(gōng)司市(shì)值还是营业收入(rù)、产业技术(shù)，超过(guò)我们传统偶像李(lǐ)嘉诚先生的已经大有(yǒu)人(rén)在”，并(bìng)没(méi)有(yǒu)表达“李(lǐ)嘉诚(chéng)没什么(me)了不起”的意思。

　　但这(zhè)句话，却让陈红天背后(hòu)的深圳(zhèn)顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年(nián)，陈红天成立了同心俱乐部，并网(wǎng)罗了一大批(pī)深圳富豪。腾(téng)讯马(mǎ)化腾、比亚迪(dí)王(wáng)传福、顺丰(fēng)王卫、宝能姚振(zhèn)华、星河(hé)湾(wān)黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成(chéng)等深圳重量级企业家，都是其俱乐部(bù)成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立之初，其(qí)成员就(jiù)包(bāo)含(hán)了(le)深港两地122家优质民营企业，其中包括74家上市公(gōng)司，近3000家整体关联(lián)公(gōng)司，资(zī)产总(zǒng)额(é)接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年发展，同心俱乐部成员上市(shì)企业增长到了(le)90家，资(zī)产总额达(dá)到了4万亿元，丝(sī)毫不(bù)亚于另外一个(gè)顶(dǐng)级(jí)富豪圈子——泰山(shān)会。选择复句例子十个，选择复句例子5个p>

　　2015年，同心俱(jù)乐部及同(tóng)心有(yǒu)关成员还共同(tóng)出资8.8亿元，收购深圳市中(zhōng)心区的证券大厦并改名为同(tóng)心大厦(shà)，作为(wèi)同心俱乐部的永久会址。

　　同心俱乐部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的企业家(jiā)，为(wèi)深(shēn)圳(zhèn)的发(fā)展多做贡献(xiàn)”。虽(suī)然在守(shǒu)法方面，被康美制药马兴(xīng)田的300亿惊(jīng)天财务造(zào)假给(gěi)啪啪打(dǎ)脸(liǎn)，但(dàn)多(duō)年来，俱乐部成员(yuán)也一直(zhí)互帮互助。

　　当年“宝万之(zhī)争”如火如荼的时(shí)候，身为同心(xīn)俱乐部(bù)主席的(de)陈红天，发表了一篇署名文章《谁是野蛮人》，公开声援(yuán)会(huì)员姚振华：

　　职业经理(lǐ)人(rén)不喜欢新的股东，或者不喜(xǐ)欢“老(lǎo)板(bǎn)”，他只有(yǒu)一个做法，那就(jiù)是辞职另谋高(gāo)就。北(běi)方话叫“滚(gǔn)蛋”，广(guǎng)东话(huà)叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心俱乐部成(chéng)员、香(xiāng)港庄(zhuāng)士集团主席庄(zhuāng)绍绥手中，斥资21亿港元，买(mǎi)下了(le)香(xiāng)港(gǎng)山顶歌(gē)赋山道15号(hào)的豪宅，拿到了香港富豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今，包(bāo)括这栋豪宅在内，陈(chén)红天在香港(gǎng)的三项(xiàng)核心物(wù)业都陆续(xù)被债权人上架出售。

　　也没见他朋友(yǒu)圈的(de)大(dà)佬(lǎo)们，有谁伸出(chū)援手。

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