财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外(耐克品牌和乔丹品牌是什么关系wài)债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权耐克品牌和乔丹品牌是什么关系人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究耐克品牌和乔丹品牌是什么关系院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度(dù)全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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