怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng2升是多少斤啊 2升是多少毫升)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)2升是多少斤啊 2升是多少毫升子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪2升是多少斤啊 2升是多少毫升。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 2升是多少斤啊 2升是多少毫升