刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01<阿富汗是不是亡国了/strong>全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02<阿富汗是不是亡国了/strong>不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 阿富汗是不是亡国了