5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年2000克是多少斤啊人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(sh2000克是多少斤啊ēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(w2000克是多少斤啊àn)元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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