5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元<现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子/strong>

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。