4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全(quán说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用)国(guó)范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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