林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(l甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女ín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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