金融(róng)界5月16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)房屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工面(miàn)积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待(dài)售面(miàn)积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金45155亿元，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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