财(cái)联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìn丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字g)带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释(shì)放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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