今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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