5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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