5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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