过去(qù)辉煌(huáng)的(de)千(qiān)亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低(dī)于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括(kuò)阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后(hòu)面临着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根据深交所相(xiāng)关(guān)规(guī)定，其(qí)股票(piào)存在被(bèi)终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公(gōng)告，公司股票收盘价连续(xù)13个(gè)交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计(jì)连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票(piào)可能被深圳证券交(jiāo)易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不进(jìn)入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强(qiáng)制退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并转到老三板(bǎn)。市场猜测下一(yī谢霆锋资产有百亿吗)个面临强制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业(yè)的大股东(dōng)和(hé)管(guǎn)理层(céng)正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持(chí)续(xù)下跌，可(kě)能未能及(jí)时(shí)挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的(de)发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房(fáng)企(qǐ)发(fā)展模式(shì)也在发(fā)生(shēng)转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模(mó)式(shì)，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道(dào)。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了(le)债务困(kùn)境，不(bù)得不(bù)寻求债务(wù)展期(qī)来(lái)延缓(huǎn)问(wèn)题的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)房(fáng)者的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿(dùn)和(hé)养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企业(yè)退市(shì)，最终(zhōng)只剩(shèng)下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究院(yuà谢霆锋资产有百亿吗n)院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来(lái)，我(wǒ)们把它（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏(huài)了房(fáng)地产业的生态环境(jìng)，也(yě)会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来(lái)，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业(yè)的问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问题。这是因(yīn)为过(guò)去它(tā)的确形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没(méi)看到有一家(jiā)房地(dì)产企业(yè)有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还有人(rén)干这个成了(le)中国首(shǒu)富，这个首富是(shì)没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 谢霆锋资产有百亿吗