4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(r亲爱的让你㖭我下黑án)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产(亲爱的让你㖭我下黑chǎn)统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产亲爱的让你㖭我下黑统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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