今天给各(gè)位分享税法怎么规定的土地税，其中也会对税法怎么规定土(tǔ)地税(shuì)征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和(hé)如(rú)何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定(dìng)的
• 3、土地使(shǐ)用税征收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增税征(zhēng)收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地(dì)使用税?如何征收(shōu)和如(rú)何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主观：土地有 土(tǔ)地使用税 还有 土地增值税(shuì) ，土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税是根据使用(yòng)土地的(de)面(miàn)积及所在(zài)地区的单位面积的税额计算全年税额，按月交纳 。土地使用税是先交纳，后使用 ，就(jiù)是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围内使用(yòng)土(tǔ)地的单位和个人(rén)，为城(chéng)镇(zhèn)土(tǔ)地使用(yòng)税的(de)纳税人，以纳(nà)税人实际占用(yòng)的土地面(miàn)积(jī)为计(jì)税依据(jù) ，依照(zhào)规定税额计算征收。

3 、土地使用税计(jì)算公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税土地的实际占用(yòng)面积×适用单位税额(é)，土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)是对使用土地的单位和个人，按使用的土地面积定(dìng)额征收(shōu)的税(shuì) 。

4、土地(dì)使用税(shuì)的征税范围是(shì)城市、县城、建制镇 、工矿区等。城市指的(de)是国务(wù)院批准的市，包含了市区和郊区。

5、土地使用税(shuì) ，是指在城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土地的单位和(hé)个人，以实际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为(wèi)计税依(yī)据，依照(zhào)规定由土地所在地的税务(wù)机关征收的(de)一种税赋(fù) 。

商业(yè)地土地使用税税率是如何规(guī)定的(de)

二(èr) ，地产税(shuì)依标(biāo)准地价按年(nián)计征，税率为百(bǎi)分之一点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价与标准地价不(bù)易划分之城市 ，得(dé)暂(zàn)依标准(zhǔn)房地价(jià)合并按年计征，税(shuì)率为(wèi)百分之一点(diǎn)五。

举(jǔ)个例子来说，某城(chéng)市规定商业用地的税率为0.8% ，而(ér)住宅(zhái)用(yòng)地(dì)的税(shuì)率为0.4% 。如果某个商业用地的实(shí)际(jì)使用面积为(wèi)10000平(píng)方(fāng)米，那(nà)么应该(gāi)缴纳的土(tǔ)地使用税就(jiù)是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用税采(cǎi)用定额(é)税率，即采(cǎi)用有幅(fú)度的差别税额。按大、中(zhōng) 、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇、工矿(kuàng)区分别规定(dìng)每平(píng)方米城镇土地使用税年应纳税额。

土地(dì)使用税计税依据是应纳(nà)土地(dì)使用税税人实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积×土地使(shǐ)用税每(měi)平方米年税额 。《中华(huá)人民(mín)共和国城镇土地使用税暂行条(tiáo)例》中规定 ，土地使(shǐ)用(yòng)税以纳税(shuì)人实(shí)际(jì)占用的土(tǔ)地(dì)面积为(wèi)计税依据，依照(zhào)规定税额计算征收。

土(tǔ)地使用税征收(shōu)标准

城镇土(tǔ)地使用税采(cǎi)用(yòng)定额税(shuì)率(lǜ)，即(jí)采(cǎi)用有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区分(fēn)别(bié)规定每平方(fāng)米土地使用(yòng)税年应(yīng)纳税额。具体标(biāo)准如(rú)下(xià)：大城市5元(yuán)至(zhì)30元(yuán) 。中等城市2元(yuán)至24元(yuán)。

法律分析：土地使用税征收标准(zhǔn)是：土地使用税年税额大(dà)城市每(měi)平方米一块五至(zhì)三十元；中等城市每平方米(mǐ)一块(kuài)二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区每平方(fāng)米六毛(máo)至(zhì)十二元。

一般规定每(měi)平方米的年(nián)税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中(zhōng)等(děng)城(chéng)市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区为0.20～00元(yuán) 。房产税、车(chē)船使用(yòng)税和(hé)城(chéng)镇土(tǔ)地使用税均采(cǎi)取按年征收，分期交纳的方法。

土增税征收的标准

1、住宅(zhái)用地(dì)：如果居民购(gòu)买的是自住住宅用地，且之前并未获得(dé)过宅基地(dì)的 ，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值(zhí)税的征(zhēng)收(shōu)标准为按土地(dì)增值的50%税(shuì)率征收。非住宅用地：2018年之前的土地转让(ràng)，土地增值税的征收标(biāo)准为按土地增值的30%税率征(zhēng)收(shōu) 。

2 、土地增值税的征(zhēng)收方(fāng)式：核定征收，按(àn)照转(zhuǎn)让二手房交易(yì)价格(gé)全额的1%征收(shōu)率征收 ，这种模(mó)式类似于目前的个人(rén)所得(dé)税征收方式(shì)。如成交价为50万(wàn)元，土地(dì)增值税(shuì)应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未(wèi)按照规定(dìng)的(de)期限办理(lǐ)清算手续，经(jīng)税务(wù)机(jī)关(guān)限期清算 ，逾期仍(réng)不清算(suàn)的；申报的计税依据明显偏低，又无正当理由(yóu)的 。

4、土(tǔ)地增值税是按照增值率计征的(de)，不是固定的(de)税率。《土地增值税(shuì)暂行(xíng)条例》第七条土地(dì)增值税实(shí)行四级超率累进税率：增值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目金(jīn)额(é)50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共(gòng)和国土地增(zēng)值(zhí)税暂行条例》规定，土地增值税核(hé)定征收率(lǜ)是不(bù)得低于5%，土地增值(zhí)税实行四级超(chāo)率(lǜ)累进税率，其中增(zēng)值额未(wèi)超过扣除(chú)项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让非住宅(zhái)类的旧(jiù)房及建筑物(wù)，既没有计算增值额的扣除项目的评估价(jià)格(gé) ，又不能(néng)提供(gōng)购(gòu)房发(fā)票的，税务机关可以(yǐ)实行(xíng)核(hé)定征收，核定(dìng)征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让房(fáng)地产(chǎn)取得的收(shōu)人(不含(hán)增值税)x核定征收率(lǜ)(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计算(suàn)公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税额=应(yīng)税(shuì)土(tǔ)地的实际占用面积x适用单位税(shuì)额 。城镇(zhèn)土地使用(yòng)税采用定额税率(lǜ) ，即采(cǎi)有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小城市和县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区(qū)分别规定(dìng)每平方米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税(shuì)额。

2、其计算公式如(rú)下(xià)：应(yīng)纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土地(dì)的实际占用面积(jī)×适用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土地使用税通过纳(nà)税人实际占用的土地面(miàn)积乘(chéng)以该土地(dì)所在地段的适用(yòng)税(shuì)额计算得出 。

关于税法怎么规定土(tǔ)地税征收(shōu)的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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