林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思rong>　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的使用不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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