今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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