每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系案(àn)程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系，或(huò)许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一(反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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