林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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