林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表资源，壮大经济实力。

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