4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

无可厚非是什么意思 alt="不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应无可厚非是什么意思用，发挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)无可厚非是什么意思等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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