财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xi嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷à)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降低嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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