林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林资许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息(xī)等许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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