每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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