刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动产统一(yī)登记改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释ong>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的(de)产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地(d妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释ì)产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàn妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释g)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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