上任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再(zài)担任在中国金(jīn)茂任(rèn)何(hé)附属(shǔ)公司的职务。不(bù)过，公告并未明确(què)李从(cóng)瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂(mào)的几(jǐ)位执行董(dǒng)事及角色(sè)确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执(zhí)行董事。

　　这(zhè)一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)除何操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金茂(mào)的高(gāo)管团(tuán)队也大换血。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江(jiāng)南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金(jīn)茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在(zài)大(dà)家期待李从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在(zài)中国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出(chū)任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国金茂前(qián)身）的(de)副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍(pāi)市场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时(shí)这块地引来了(le)万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了(le)方兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地(dì)产二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地产开发(fā)商向(xiàng)城(chéng)市运营商转变，这也是李从(cóng)瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国(guó)金(jīn)茂多次竞(jìng)得“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实(shí)现签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此也进(jìn)入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看(kàn)，在担任总(zǒng)裁的十年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰(fēng)在2021年(nián)达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年(nián)薪(xīn)骤(zhòu)减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他(tā)出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一度(dù)拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包括(kuò)他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持(chí)有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签(qiān)约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句北京(jīng)、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方(fāng)面(miàn)，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛利率下降不(bù)少(shǎo)，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期(qī)归母净利润更是(shì)从2021 年的(de)46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的(de)签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得签约(yuē)销售额约(yuē)586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计的数(shù)据(jù)显示(shì)，今年(nián)前(qián)5月，中国(guó)金(jīn)茂的(de)销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中(zhōng)排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清(qīng)华(huá事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句)大学机械工(gōng)程(chéng)系(xì)焊接技(jì)术与工程(chéng)专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商管理学院高(gāo)级管理(lǐ)人(rén)员工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国(guó)际商(shāng)务师专业(yè)技术资格，在化工和(hé)石油仓(cāng)储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业(yè)经(jīng)营管理(lǐ)、安全(quán)生产等(děng)方面(miàn)有30年(nián)丰富经验，被(bèi)称(chēng)为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化集(jí)团人力资(zī)源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国际(jì)石(shí)油公司副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股(gǔ)份有限公司(sī)党委书(shū)记、总经理及董事长(zhǎng)事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)和中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化(huà)控股有限责任公司氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及投资委员会委(wěi)员(yuán)及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此(cǐ)次职(zhí)务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句