每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨风味发酵乳是不是酸奶(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心风味发酵乳是不是酸奶很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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