5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīn开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查g)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(y开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查ǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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