林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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